Tip nekretnine: Kuća Sprat: 3 KUĆA NA PRODAJU – PROFESORSKA KOLONIJA, BEOGRADCena: 1.000.000 €U jednoj od najlepših i najtraženijih stambenih zona Beograda, u Profesorskoj koloniji, nalazi se kuća ukupne površine blizu 700 m², smeštena na placu površine 4,6 ari.Nekretnina predstavlja izuzetno interesantnu priliku za investitore, ali i za kupca koji traži reprezentativan objekat za porodični život ili poslovnu namenu.STRUKTURA OBJEKTA– Suteren: 130 m² – Prizemlje: salonski stan 213 m² – Prvi sprat: salonski stan 213 m² – Potkrovlje: osnova 213 m², korisna površina približno 160 m² zbog kosinaKuća je trenutno u stanju koje zahteva kompletnu rekonstrukciju i adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom.INVESTICIONI POTENCIJALPosebno je interesantna mogućnost da se objekat rekonstruiše i organizuje kao više zasebnih stambenih jedinica, sa potencijalom formiranja do 5 stanova, u zavisnosti od projekta i potrebnih saglasnosti.Takođe, nekretnina je pogodna za:– reprezentativan poslovni prostor, – sedište kompanije, – ordinacije i druge poslovne namene, – luksuznu porodičnu kuću, – investicionu nekretninu za izdavanje ili prodaju po jedinicama.Objekat ima dvorište iza kuće, dok je parking moguć ispred kuće, sa bočne strane i iza objekta, što predstavlja dodatnu vrednost za ovu lokaciju.DOKUMENTACIJAUredna dokumentacija, jedan vlasnik, bez tereta i zabeležbi.Odlična lokacija, velika površina objekta, dvorište, mogućnost parkinga i fleksibilnost u organizaciji prostora čine ovu nekretninu veoma zanimljivom za ozbiljne investitore i kupce koji prepoznaju potencijal kvalitetne rekonstrukcije u Profesorskoj koloniji.Cena: 1.000.000 € Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.